房价啊！你为什么还在发疯

一说到房价么，大家不是津津乐道，而是义愤填膺——房价啊，你为什么如此不符合价值规律？

任何物品，都是有它的本身价值的，可是，在实际生活中，也会有不少物品常常高出或者低于它的本身价值。诸如，冬卖夏装，夏卖冬装，都是打折卖的，不少老板的确是“挥泪赔本大甩卖”这样，这些商品本身就会低于他的“价值”；春节到了，各家各户，无论贫贱高贵，都要买肉吃，于是“肉”便涨价了——有时候会成几倍的增长，于是，卖肉的商家、厂家就会借机大捞一把，实际上这时候市场上的“肉”，就超出了它的本身价值——对此也无可非议。

然而，人们对于目前的房价是非议者多，不非议者微乎其微。这到底是为什么呢？因为房价不是价值本身运行中价格超出了价值线，而是人为的干预，使房价长期居高不下。我说着话绝对是有根据的——用一个可以表述“有根据”的成语表述就是“空穴来风”（“空穴来风”是有根据的意思）。

我曾经专门找过一个懂得房地产的地方政府机构的熟人，问过房价问题——那是三年前了，他说，如果地皮不是买的，每平方米420元，老板就赚的就够多了，如果是买的地皮，每平方米加上地皮钱，老板就赚疯了。据此，房价在每平方800元到1000元之间，在中小城市老板就转晕了。可是，现在的房价不要说北京上海，那让人们望楼兴叹的房价，超出了楼房本身的价格，就是中小城市的房价也让绝大多数人大跌眼神。

几年前，不少中小城市房价基本都在600——1000元之间，那时候人们——大多数人也是买不起的。不少老板在黄金楼层卖完后，感到自己赚的“可以了”，其它楼层就“少赚”大甩卖。这样，城市的楼市运转是相当正常的。

可是，随着各类城市的各级政府，大量出卖国有工厂，造成大批工人下岗，这样，各级政府就失去了税收的支柱产业,金库里空虚了——公务员、教师、医生……都发不下来工资了。这时候——在各级政府失去原来控制的工业、农业税之后，机关运转就十分困难——要知道没钱难看猴上树，没钱难使鬼推磨啊。这时候，地方政府为了机关、学校……运转，就挖空心思、搜肠刮肚的“挤”出税收的门子。这时候税收的黄金业就是房地产了，于是，政府加大了税收，提高了土地价格，在这种情况下房价突然暴涨，而且是只涨不跌，可是，市民的收入不见明显增长，许许多多的城市就出现了一片片高楼，孤苦伶仃的“空腹”矗立在严冬酷暑里无人问津。

新近出来个什么老板，一会儿说房价太高，主要是政府税收太高，他想卖房子也不敢卖，因为有地方政府的税收限制着你。这话不完全正确，地方政府税收的的确确是高，限制了房价，影响了房地产老板赚钱。可是，为什么在这种情况下——也就是在政府不减少税收的情况下，依然有不少房地产老板高价出资，买走城市地皮，不分昼夜地大肆开工建楼——而且不少中小城市是楼房越盖越高。不只是越盖越高，而且刚刚盖好不久的楼房，不少老板又和地方政府一起出面和原有业主“协商”，买去那大片大片的刚刚盖好不久的六层楼，重新盖新的“高楼”？政府的理由非常简单——原来盖的楼房太低，影响市容。试问，是市容重要还是市民的“面容”重要？现在不少市民还住在六十年代的红瓦房里——甚至在房改以后失去了福利房，在城市做个小得不可再小的小生意儿——卖稀饭、油条……租简陋的房舍过日子。难道看看这些工人愁苦的面庞，你还会感到那六层楼“太低”吗？

就是前天，我又在网上看到了那个老板答记者问，说什么楼市已经回暖，下半年暴涨已成定局。这篇文章发在网上以后，众多网友，一齐开火，甚至破口大骂这个狗老板，，说他不得好死，说他死后连地狱也进不去，会成为孤魂野鬼。这些激愤之词，正是现在需要买房子者的呼声，不是人们不需要房子，而是口袋里排不出钱来，买不起房子。

现在房价不是一般的高，而是人为的太高。有些人——老板？政府官员？可以说是不懂经济运转的规律。大楼到处空着没人买，还要筹钱给房地产老板继续盖楼——不就是为了收税吗？不就是赚钱心切吗？不就是官商连体吗？我看，不管你们怎么炒作，房价也涨不起来。一是老百姓很理智；二是老百姓口袋里没有钱；三是楼房是软消费；四是楼房的确是天价……所以，这不是任何人，一声号令“百万雄师过大江”的事情。

如何解决房价问，小民站得“低”，看得“近”，下一步怎样操作楼市，那就看政府和老板的喽！操作适当，房子可买。操作不当，那么多的楼房只好让蚊子在里面舒舒服服的过日子喽——也就是“台地”阿扁时代的“蚊子馆”，至于老百姓吗,连“首付”也排不出来，只好租赁房子或者住在五六十年代国家盖的红瓦房里。

房价何时能正常，请你们去咨询手握大权，而且愿意说实话的人吧！