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在限购令的驱使下，房地产投资者很多被挤出房地产产业，使得房价终于有所松动。我们首都北京的房价率先有了下行的趋势，西安楼市www.029loushi.com虽然力度不大，但对广大老百姓来说这已经是最好的消息了。仅看我们今年的“金九银十”，各个商家都大力推出销售政策。但是不管如何运作，我们的销售量不涨反降。对此专家表示很多商家准备“以价换量”来持续房产的火热，但由于购房者的信心不足，不管开发商如何硬撑，他们都不能坚持一年甚至更久。更何况他们也看到了，限购令不会是暂时的，可能会长期施行，那么开发商是否可以用银行的钱来坚持长久呢？答案显而易见。所以很多开发商已经达成共识，停止观望，开始优惠促盘。有人预言：“鉴于调控的大背景，开发商会逐步试探购房者的价格承受能力，降价会是一个逐步的过程。因此，虽然下半年折扣还会继续存在，但力度不会有太大变化。”
此次降价，看房者很多，但是购买的人少，主要原因是他们想继续观望，还要货比三家，等到好时机再出手。对此，记者采访了一些看房者，他们普遍认为现在的房价还是太高，不能接受，与他们的承受能力有很大距离，希望等等再试。居民的观望态度也反映在住房成交量上，北京9月上半月的低迷则印证了购房者的观望情绪：9月上半月成交2100套，创36个月以来最低。展会组织方的数据显示，15日共有近3万人入场参观，但最终有意向到现场看房的人只有不到900人。
反过来看我们西安的房价依然没有任何反应，不知道未来是否会跟随北京的脚步就不得而知了。但是我们西安的房产都开始注重居民居住的品质，都采用了良好的居住环境来吸引购房者，希望能弥补购房者在其他方面的不满。还有开发商想到了开发小小户型的房子来增加购买量，也算是一支突起的异军了。再加上政府实施的限购令，保障房都给了百姓很大的支持，所以西安房产的未来应该会令广大民众满意的。
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