忽入一夜冬又来。中国的房地产市场在这乍暖还寒的三月之首,似迎来的温政府在任倒计时对楼市调控最“猛”的一招:个人卖房按收益征收20%的个人所得税。初晓只觉得这一招好笑,再细想还是觉得可笑。有何可笑?
自温政府执政的这十年来,政府围绕着楼市、房价,先后不知出台了多少“调控”政策;这十年来围绕着这房子,新闻媒体更不知花了多少笔墨、多少评说在此方面。不夸张的说,印象中这十年来的新闻,特别是近五年来,新闻、官方在房事儿上,几乎每周甚至到了天天报道、天天评论、天天讨论的地步。其结果呢?
在此问题上,个人不想再将众多专家的观点在此一一表态了,只想表明我个人的一个观点:政府的每一次政策都是违背市场经济规律,不得大多数民众人心的昏招。而这些政策的制定者真是因为水平太低所致的吗?我不信。一个连大多数民众都懂的关乎民生、关乎客观经济规律的道理,这些制定者会不懂?其实这根本就不是不懂的“昏招”,而只是宁愿背着民众骂的“罪名”,实际是为政府相关部门、相关人员得到更大利益的“恶毒卑劣之招”。但请这些即得利益者别忘了:房价的走势最终的决定者只有一个:客观的市场经济规律。在此,如果让我预言一句,那就是:无论政府怎么折腾,未来中国一线城市的房价依然会没有最高,只有更高;而二三线城市的房价在经历了阶段性下跌后,也还是会走入上升通道的。中国楼市的春天将继续。为何这么说呢?那请看看人民币的今天和昨天,您应该会基本认同我的观点吧。
2013.3.2
PS.这周有些懒惰,所以只据今天的时事新闻写了这么几言几句。既算是应付我的每周一文,也算是我在此少有写的关于时政的小杂文。